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朴实战略优势突显,朗诗蝉联上市百强

时间:2019-05-23

5月23日,由于中华房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合进行的“2019华夏房地产上市公司测评成果发布会”在香港举行。威尼斯手机娱乐官网(00106.HK)荣获“2019华夏房地产上市公司综合实力100强”和“2019华夏房地产上市公司发展速度五胜”荣誉。

根据,由于中华房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持的华夏房地产上市公司测评工作,已经一连开展12年,有关测评成果已成为全面评判房地产开发公司综合实力和行业地位的重要标准。依靠正确有效的商业模式和进步战略,朗诗更成功蝉联发展速度五胜。 :坚持资产轻型化,连获高质量项目

在房地产资金对全面收紧的行业颇背景下,朗诗秉持价值投资理念,不快地王,在坚持做绿色节能又健康舒适的差异化产品的基础上,连过多少股开发管理的资本轻型化模式保证了连快增长。

数量显示,2018年朗诗新增可卖面积246万平方米,但是卖货值387亿,其中八成以上的种类通过竣工并购,参股和委托开发等多在得到,平均权益占比约30%,土地获取成本具有明显优势。 02018年朗诗合约签约销售共381亿,比增长20%,新增加28单种类,其中中国20单,美国8单。国内项目分布于中国广州、杭州、南京、成都、苏州、武汉、西安等细微及高二线城市,不乏核心城区中心地段的高质量项目。朗诗美国地产则在继续深耕旧金山、洛杉矶、波士顿和纽约等四大门户城市的基础上,新开辟了高成长列的凤凰城市场。朗诗项目主要集中在中原/美国主要的经济带和都市圈,都有良好发展潜力,付出服务收入的毛利率水平均维持了行业较好的水平。 :精准负债管控,提升盈利能力

依照朗诗年报显示,2018年威尼斯手机娱乐官网净利润为14.4亿元(人民币,下同),比增幅99.9%; ROE啊30.3%,比增幅10.8单百分点,明显领先于行业水平。并且,集团主导净利润为人民币12.7亿元,比去年同期上升36.1%;向独立第三方或合作方收取的种类支出服务费收入大约为人民币10.0亿元,比2017年同期增长约32.8%,实现开发服务税后利润约为人民币3.5亿元,比去年同期上升11.7%。

和美的利润增长表现相呼应的,凡是集团中的负债管控。朗诗2018年终了全负债率仅39.8%(含有表内外负债),保持在行业较低水平,短期负债即一年内到期的负债占比下降到了10%,账面现金充裕,现金短债比达8.7倍,抗风险能力和稳健经营能力大幅提升。

依靠绿色差异化的中心竞争力和好声誉,朗诗2018年获标普全球最强等级的绿色评级,在境外成功发行总额2亿美元绿色债券。在国内,朗诗获得了多下金融机构的支持,啊朗诗保持快速发展提供了可靠的帮助力。 :紧跟市场需要,开拓创新业务

在地产市场增长率面临天花板的行业背景下,多房企还在加快布局创新产业开发力度,朗诗更是移动在前列,早在2014年即开转型升级战略,积极探索各类创新业务。

现在,朗诗的更新业务涉猎广泛,项目延伸到城市更新、社区商业等多只领域。尤其是针对存量时代的城市更新领域,朗诗打造了上海朗诗新西郊项目(住房旧改)、中欧国际工商学院深圳校区项目和纽约曼哈顿犹太教堂项目(公建本来改)、上海朗诗绿色中心项目(绿色办公改造)相当经案例,不但更的加剧朗诗在房地产行业的产品差异化优势地位,啊对世界城市更新、高能耗的原有建筑实现节能减排具有重要意义,朗诗新西郊项目为因此获得2018年C21国际“绿色解决方案奖”。

朗诗新西郊项目

上海朗诗绿色中心

在“产品差异化、资本轻型化、收入多样化”的转型升级战略下,朗诗同时谨记社会责任,践行可持续发展理念,积极推广绿色建筑和绿色服务,致力于实现企业、社会、环境的多边共赢。立即和近日国家发展改革委和科技部在《构建市场导向的绿色技术更新体系的指点意见》受到涉及的全国“实行城市绿色建筑”指意见不谋而合。

刚巧如威尼斯人手机版网址董事长田明所说:“朗诗将继续聚焦绿色核心产业,依靠清晰的韬略和差异化产品的竞争优势,强差异化产品基本能力的溢价空间,实现更好的业绩增长,创建更高的股东价值”。